Przedstawiam wyjątkowo zadbane, ładne, przytulne i przestronne mieszkanie trzypokojowe w Wieliszewie, położone w doskonałej lokalizacji na estetycznym, strzeżonym osiedlu Royal.
Do dyspozycji dwa miejsca postojowe oraz zawsze potrzebna komórka lokatorska.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, wygodę, przestrzeń oraz bliskość natury. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura oraz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.

Mieszkanie zostało starannie wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości.
Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, doskonale doświetlony naturalnym światłem. To serce tego domu miejsce relaksu i wspólnego spędzania czasu dla całej rodziny.
Urocza kuchnia z dwoma oknami, drewnianymi blatami i pojemnymi szafkami jest funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
W sypialni oraz korytarzu znajdują się pojemne szafy, a w jednej z nich dyskretnie ukryto suszarkę do ubrań.
Spora łazienka została wyposażona w komfortową kabinę prysznicową z głębokim brodzikiem (idealnym do kąpieli dzieci) oraz w obszerny granitowy blat z dużym lustrem.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, pełnym zieleni. Alejki, klatki schodowe i całe otoczenie są wyjątkowo zadbane.
Malownicza okolica oferuje bliskość lasu, rezerwatów przyrody, Parku Świętojańskiego, terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, plaż, rzeki oraz Zalewu Zegrzyńskiego.
To doskonałe miejsce dla miłośników wędkarstwa i aktywnego wypoczynku w pobliżu dostępne są trasy rowerowe typu cross i MTB.

W skład nieruchomości wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym (30, 70 m2)i balkonem
- sypialnia (9,80 m2)
- pokój dziecięcy (10,92 m2)
- łazienka z prysznicem i wc (4,63 m2)
- korytarz (8,23m2)
Dwa miejsca postojowe - jedno w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 30 tyś. zł oraz drugie miejsce postojowe naziemne za dodatkową opłatą 15 tyś. zł.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, która zlokalizowana jest na poddaszu.

Piętro:
1/3, blok z windą, zjazd do poziomu -1

Forma własności:
Pełna własność, KW, można posiłkować się kredytem, brak hipoteki.

Okolica:
Niezwykle zielona zachęcająca do różnorakiej aktywności i relaksu: lasy, łąki, rezerwaty przyrody (Wieliszewskie Łęgi oraz Park Świętojański ). Blisko znajduje się też najładniejsza w okolicy, strzeżona plaża z bogatą infrastrukturą. Można tam wypożyczyć łódki, kajaki, rowerki wodne, dla dzieci plac zabaw, boisko, trucki z gastronomią, bardzo blisko do Zalewu Zegrzyńskiego.

Infrastruktura:
W najbliższej okolicy znajduje się szkoła z boiskami sportowymi, a nieco dalej druga placówka edukacyjna. Dostępne są również przedszkola, żłobek oraz liczne sklepy spożywcze, zarówno mniejsze, czynne w niedziele (Żabka, Lewiatan), jak i większe, takie jak Dino czy Biedronka.
W pobliżu funkcjonują lokale usługowe i gastronomiczne: sushi bar, piekarnia, poczta, biblioteka, renomowana cukiernia, barber, fryzjer oraz Urząd Gminy. Najmłodsi mogą korzystać z placu i sali zabaw, a młodzież ma do dyspozycji skatepark.
W sali koncertowej przy Urzędzie Gminy regularnie odbywają się wydarzenia kulturalne, a lokalne władze aktywnie organizują festyny i atrakcje dla mieszkańców, dbając o integrację i rozwój życia społecznego.

Komunikacja:
Stacja PKP Wieliszew Centrum ok 1.8 km pieszo, 3 minuty samochodem - Pociągi SKM: S3 (Radzymin - Warszawa - Lotnisko Chopina), S4 (Zegrze - Warszawa -Piaseczno)

Przystanek autobusowy zlokalizowany przy Urzędzie Gminy Wieliszew ok. 300 metrów : linie: L9, L10 i L11

Lokalizacja:
Osiedla Royal , ul. Książęca, Wieliszew

Oferta na wyłączność.

To wyjątkowe miejsce czeka na Ciebie!
Serdecznie zachęcam do kontaktu i umówienie się na prezentację. Warto.

Agnieszka Straburzyńska-Gawin
Ekspert ds. nieruchomości
Gambit Nieruchomości

Gambit Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Gambit Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )