Sprzedam działkę budowlaną w Wieliszewie przy ulicy Modlińskiej - spokojna, zielona okolica

Dla zdecydowanych Klientów, którzy podpiszą umowę rezerwacyjną, przedwstępną lub przenosząca własność do 31 sierpnia 2025 r. rabat - chcesz wiedzieć jaki zadzwoń do mnie

Parametry i zalety nieruchomości:
Powierzchnia: 1.852 m² (dz. Nr 781/6), działka w trzeciej linii zabudowy, dłuższym bokiem położona wzdłuż drogi lokalnej.

Warunki zabudowy prawomocne - gotowość do rozpoczęcia budowy jednorodzinnego. Budujesz dom i pozostaje Ci działka do zagospodarowania na ogród, zaplecze prowadzonej działalności

Maksymalna intensywność zabudowy - 0,22
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,14 - wynika to z zachowania strefy wynikającej z przechodzącego przez działkę gazociągu
Minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie - 60%
Maksymalna wysokość zabudowy - do 9 metrów
Kąt nachylenia dachu domu od 20 do 45 stopni

Dojazd: droga lokalna - utwardzona, zjazd z ulicy Modlińskiej, działka w trzeciej linii zabudowy

Ukształtowanie: płaska, sucha

Sąsiedztwo:
zabudowa mieszkaniowa na dużych działkach, działki niezabudowane
W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, stacja PKP, Zalew Zegrzyński

Komunikacja i dostęp:
Dobra dostępność komunikacyjna - możliwość komunikacji autobusowej i dogodnego dojazdu samochodem w stronę Warszawy i Legionowa, Zegrza

Księga Wieczysta założona, bez obciążeń w Dziale IV

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu - naprawdę warto poznać to miejsce