Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3854 m², położona przy ul. Niepodległości w Wieliszewie (powiat legionowski).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (szczegółowe zapisy poniżej).

Lokalizacja: Działka znajduje się w centrum miejscowości Wieliszew, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy (zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną stacja SKM Wieliszew 2,7 km ).
Otoczenie: Nieruchomość malowniczo położona w pobliżu:
lasy idealne do spacerów i rekreacji,
rzeka Narew oraz Zalew Zegrzyński doskonałe miejsca do wypoczynku i sportów wodnych,
Park Świętojański - lokalny plac nad rzeką z infrastrukturą dla mieszkańców
Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, urząd gminy wszystko w zasięgu kilku minut.
Informacje podstawowe: Powierzchnia działki: 3854 m²
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (MN)
Wszystkie media w ulicy Niepodległości (kanalizacja, woda, prąd, gaz)

To idealne miejsce pod budowę domu lub domów przestrzeń, która stwarza szerokie możliwości: od założenia ogrodu, przez realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej, aż po ulokowanie własnego przedsięwzięcia biznesowego. Doskonała propozycja również jako lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Uchwała Nr XIII/110/11 z dn. 07.11.2011r.
ZAPISY MPZP:
Dla terenów oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a)na terenach 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN w strefie lokalizacji usług, wyznaczonym na rysunku planu, zabudowa usługowa ieuciążliwa wolnostojąca (zarówno usługi podstawowe jak i komercyjne) z wyłączeniem:
-kategorii działalności związanych z tankowaniem, naprawą, demontażem samochodów i składowaniem części używanych samochodów,
-obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2
b) usługi podstawowe nieuciążliwe lub drobna wytwórczość w formie wbudowanej w zabudowę mieszkaniową;
(.)

Parametry i wskażniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalny wskażnik zabudowy terenu - 0,20,
b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% działki budowlanej;
c) maksymalna wysokość zabudowy - 10m;
d) maksymalna ilość kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
(.)

Warunki podziału nieruchomości i parametry działki budowlanej:
a) minimalna wielkość działki budowlanej:
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 800m2
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wolnostojącą zabudową usługową - 1500m2
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej - 20 m

Serdecznie zapraszam do rozmów oraz na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )