Działka budowlana 4416m2 z MPZP w Wieliszewie

Dostępność tylko u nas

Do sprzedania narożna działka budowlana w Wieliszewie o powierzchni 4416 m2.Działka ma wymiary nieregularnego prostokąta 98,50m x 46m. Tytuł prawny: odrębna własność, bez obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym. Dla naszych klientów usługa doradcy finansowego gratis

Działka leży na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ma symbol 1MNU.

W związku z szybko rozwijającą się infrastrukturą gminy Wieliszew, jest to idealna działka pod różne cele usługowe i handlowe, których wciąż w okolicy brakuje.

Jest to działka płaska, niezadrzewiona.

Dojazd do działki drogą asfaltową, z 40 m odcinkiem drogi utwardzonej, lub od drogi głównej poprzez służebność drogową.

Media: prąd, wodociąg.

Przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

b) dopuszczalne: zabudowa usługowa.

Zasady zagospodarowania:

a) budynki należy lokalizować zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu,

b) dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych jako wbudowanych w budynek mieszkalny oraz jako budynki wolnostojące,

c) dopuszcza się adaptację zabudowy,

d) na działce budowlanej mogą być zlokalizowane budynki mieszkalne, oraz usługowe,

e) zakazuje się lokalizowania obiektów o funkcjach składowych i magazynowych,

f) dopuszcza się realizację: garaży, budynków gospodarczych, miejsc do parkowania, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów, elementów małej architektury.

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

b) minimalna intensywność zabudowy 0,1,

c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej - 60%,

d) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 3 w tym poddasze użytkowe,

e) maksymalna wysokość zabudowy: - 12 m dla budynków mieszkalnych, - 10 m dla budynków usługowych, - 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych,

f) dopuszcza się realizację podpiwniczeń.

Infrastruktura: w Wieliszewie znajduje się, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, policja, szpital, sklepy, Biedronka, Dino, PSB Mrówka, stacja Orlen, oraz wiele innych punktów usługowych.

Zalety: działka znajduje się w odległości 400 m od Jeziora Wieliszewskiego, oraz 2 km od Jeziora Zegrzyńskiego. Park Świętojańki, duża ilość terenów rekreacyjnych i sportowych.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację  

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.