0 ZŁ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

PODSTAWOWE INFORMACJE
Oryginalny, górski dom wybudowany ze świerku górskiego, pokryty naturalną strzechą, a jednocześnie nowoczesny z wszelkimi udogodnieniami. Idealny dla kilkuosobowej rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość natury.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Dom dwukondygnacyjny, wolnostojący, położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, otoczony lasami, którego posadowienie daleko od drogi wjazdowej zapewnia ciszę i relaks. Okoliczne drzewa na stałe zamieszkiwane są przez rodzinę wiewiórek.
Dom wykonany z bali w całości podpiwniczony (łączna powierzchnia garażu i piwnicy wynosi ponad 220 m2). Wjazd do garażu podgrzewany elektrycznie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 380 m2, składa się nią parter oraz piętro. Do wykończenia domu użyto materiałów najwyższej klasy, dom wyposażony jest w system SMART DOM z możliwością zdalnego sterowania.

LOKALIZACJA
Dom usytuowany w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu lasów z licznymi alejkami spacerowymi i rowerowymi.
W pobliskiej odległości szkoła przedszkole oraz potrzebna infrastruktura - sklepy, przychodnia, apteka punkty usługowe i gastronomiczne, hala sportowa w Wieliszewie - 1,5 km.
Do Areny Legionowo - miejskiego obiektu sportowego z boiskami, stadionem, halami sportowymi - dojedziemy w 13 minut samochodem, do pływalni miejskiej w Legionowie w 15 minut, do Ośrodka Sportu i Rekreacji w Chotomowie w 15 minut.
W niedalekiej odległości ogromny bazar spożyczwo-przemysłowy - 15 minut samochodem.
Miejsce zachęca do odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu. Bliskość licznych terenów rekreacyjnych:
- liczne ścieżki rowerowe i spacerowe,
- rzeka Narew - 1,5 km,
- plaża w Wieliszewie - 7 minut samochodem.

XVIII-wieczny zespół pałacowo-parkowy w Jabłonnej z zachowanymi oryginalnymi malowidłami na ścianach oraz z pięknym pełnym zabytków natury parku, w którym co sobota organizowane są 5 km biegi / spacery w ramach międzynarodowego projektu ParkRun - 20 minut samochodem
Miłośnicy sportów wodnych w 8 minut samochodem dojadą do Zalewu Zegrzyńskiego.

KOMUNIKACJA
Szybki dojazd do Warszawy ul. Modlińska 15 minut, z której z łatwością dostaniemy się do centrum i w stronę północną do trasy S7 - 15 minut, do centrum Legionowa - 15 minut.
Do stacji kolejowej Michałów Reginów - 10 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom wolnostojący, bardzo funkcjonalny posadowiony na działce o powierzchni 1232 m2 o regularnym kształcie. Składa się z obszernego garażu, wysokiego parteru i użytkowego poddasza.
Na wysoki parter składa się duży salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z którego wychodzimy na słoneczny taras (52 m2) z widokiem na las. Z drugiej strony domu znajduje się drugi mniejszy taras (10 m2). Drzwi i okna (3-szybowe) wykonane z drewna. Na parterze znajduje się również pokój dla gości / gabinet, sypialnia z garderobą i duża łazienka z dwuosobową wanną z mokrą sauną i jacuzzi.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz duże pomieszczenie na salon kąpielowy - do wykończenia.
Na parterze, piętrze oraz tarasie rozprowadzony jest system odkurzacza centralnego.
Na podłodze deska jesionowa, granit i marmur z ogrzewaniem podłogowym.
Ogrzewanie gazowe, dwustrefowym amerykańskim systemem nawiewowym Carrier, który zawiera klimatyzację, rekuperację, pompę ciepła, nawilżacz i piezoelektryczny filtr powietrza.
W salonie kominek o mocy 24kWz możliwością rozprowadzania ciepła po całym domu.
W domu zainstalowany jest wielostrefowy system sterowania oświetleniem z możliwością podłączenia do systemów inteligentnego domu.

Serdecznie polecam, bo dobrze się tu mieszka.
Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość!

Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie.

Proszę o kontakt również, jeśli szukasz mieszkania o innych parametrach.
Dysponuję bogatą ofertę mieszkań, domów, działe, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).