Nowoczesny dom wolnostojący pod Warszawą, nad Narwią-117,3 m2 plus 65m2 poddasza. Wieliszew, ul. Willowa.

ROZKŁAD:
Wyjątkowy dom jednorodzinny. Parter domu 117, 3 m2: z dużym salonem, jadalnią i kuchnią oraz hol, około 60m2, 1 łazienka około 9,5 m, 3 sypialnie (1 około 14m2, 2 około 13m2), pralnia z kotłownią. Jest też atrakcyjne poddasze do wykończenia, 65 m2, z wyprowadzeniami do drugiej łazienki. Na zewnątrz domu znajduję się wolnostojący garaż, około 20 m2. Działka 800 m2, z zadbanym ogrodem, pełnym sosen oraz wysokich egzotycznych traw Miskanty do 4 m wysokości. Ogromny narożny taras 80 m2, z czego 40 m2 zadaszone w drewnie. Dom jest w bardzo cichej okolicy, nieopodal rzeki Narew.

STANDARD:
Dom wolnostojący, nowocześnie urządzony, wykończony wysokiej jakości materiałami. Położony na działce o łącznej powierzchni 800m2, ogrodzonej, z pięknym ogrodem, obsadzonym drzewami oraz egzotycznymi, bajecznymi trawami w gigantycznych rozmiarach. Dom ma duży narożny 80m2 taras, z czego połowa jest zadaszona i zabudowana drewnem, z kompletem mebli ogrodowych. W każdym oknie zamontowane są żaluzje zewnętrzne, fasadowe sterowane pilotem. Część dzienną domu, stanowi duży salon, z miejscem na kominek/kozę, z dwiema sofami, wszędzie na podłodze włoski gres oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. W salonie jest też miejsce na duży stół z krzesłami. Salon połączony jest z kuchnią, która została wyposażona w dużą ilość szafek, oraz wyspę kuchenną i barek z dwoma hokerami. W kuchni są niezbędne wysokiej klasy sprzęty AGD tj.: zmywarka, piekarnik 2w1 parowy plus standardowy (nie został nigdy użyty), mikrofalówka- Electrolux, płyta indukcyjna AEG ,okap- tuba Nortberg, lodówka dwudrzwiowa z kostkarką lodu- Samsung, zlew kamienny z młynkiem, filtr do wody, blaty kuchenne i barek wykonane z granitu. W dalszej części domu znajdują się 3 sypialnie: 1 główna około 14m2 z szafami w zabudowie, 2 sypialnie, z niskimi oknami do siedzenia, około 13m2 każda, jedna z szafą w zabudowie, idealne na pokoje dla dzieci. Na parterze domu jest też duża łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem oraz pralnia z kotłownią. Duży korytarz łączy ze sobą wszystkie pomieszczenia. W całym domu drzwi wewnętrzne, ukryte ECLIS, które łączą estetykę i jakość klasy premium, z lustrzanymi frontami oraz białe. To dom idealny dla rodziny, która szuka spokoju i ciszy, kontaktu z naturą bez rezygnowania z komfortu nowych technologii i udogodnień. Jest gotowy do wprowadzenia ale jednocześnie można urządzić go dowolnie wstawiając swoje meble oraz montując górne oświetlenie. Na górze jest też poddasze z wyprowadzeniami do łazienki, do wykończenia, 65 m2. Dom jest ogrzewany przez pompę ciepła i posiada rekuperacje powietrza. Ma videdomofon, monitoring zewnętrzny i wewnętrzny oraz dwa systemy alarmowe. Własne ujęcie wody (studnia) oraz automatycznie podlewanie ogrodu. Szambo 10m3, które gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się przy ul. Willowej, zaledwie 33 km od centrum Warszawy, w uroczej miejscowości Wieliszew, gdzie czas płynie o wiele wolnej. To gmina z pełną infrastrukturą: sklepy Dino i Biedronka, szkoły, przedszkola, urząd, bank, restauracje, kościół. Wszystko w odległości 2-4 km. Znajduje się tu też rezerwat przyrody Wieliszewskie Łęgi oraz liczne trasy piesze i rowerowe. Dla wielbicieli motorowodnictwa i żeglarstwa Jezioro Zegrzyńskie oferuję liczną bazę portów i przystani jachtowych z możliwością cumowania lub czarterowania jednostek. Dom mieści się w otoczeniu wysokich sosen, przy asfaltowej drodze, 300 metrów od rzeki Narew, przy lesie. Do centrum Warszawy bardzo dogodny dojazd samochodem w 30-40 minut. Jest też dobre połączenie komunikacyjne. 1,4 km do przystanku autobusowego, gdzie można dojechać do Legionowa, oddalonego około 10 km, a potem kolejką SKM do centrum Warszawy. W pobliżu Bar Willowa -spacerkiem 15 minut, w którym można codziennie zjeść domowy obiad. Okolica ma wiele atutów, niedaleko Dynioland. Ten dom i okolica, to miejsce stworzone dla osób, które pragną przestrzeni, przyrody i przede wszystkim ciszy oraz spokoju.

DODATKOWE INFORMACJE:

1. Możliwość wprowadzenia- styczeń 2026.
2. Energia elektryczna PGE z ogrzewaniem- co miesiąc 750 zł.
3. Podatek od nieruchomości raz w roku 657 zł.

Detached, modern single-family home on the Narew River. 117.3 m² plus an attic of 65 m² to be finished, Willowa Street, Wieliszew, near Warsaw.

LAYOUT:
A unique single-family home . The ground floor of the house is 117 m² , with a large living room, dining room, and kitchen, and a hall (approximately 60 m²), one bathroom (approximately 9.5 m²), three bedrooms (1 approximately 14 m², 2 approximately 13 m²), and a laundry room with a boiler room. There is also an attractive attic ( 65 m² ) to be finished, with access to a second bathroom. Outside, there is a detached garage (approximately 20 m²). The plot is 800 m² , with a well-kept garden, full of pine trees and tall exotic Miscanthus grasses up to 4 m high. A huge corner terrace (80 m²), of which 40 m² is covered with wood. The house is in a very quiet neighborhood, near the Narew River.

STANDARD:
This detached house, modernly furnished and finished with high-quality materials, sits on a fenced plot of 800m², with a beautiful garden planted with trees and exotic, magnificent grasses. The house boasts a large 80m² corner terrace , half of which is covered and enclosed with wood, and is furnished with garden furniture. Each window is equipped with remote-controlled external blinds. The living area comprises a large living room with space for a fireplace/stove, two sofas, Italian stoneware flooring throughout, and underfloor heating throughout. The living room also has space for a large table and chairs. The living room connects to the kitchen, which is equipped with ample cabinetry , a kitchen island, and a bar with two stools. The kitchen is equipped with essential high-end appliances, including a dishwasher, a 2-in-1 steam oven plus a standard oven (never used), an Electrolux microwave, an AEG induction hob, a Nortberg range hood, a Samsung double-door refrigerator with ice maker, a stone sink with grinder, a water filter, granite countertops, and a bar. Further into the house are three bedrooms : a master bedroom of approximately 14 m² with built-in wardrobes, and two bedrooms with low windows for seating, each approximately 13 m², one with a built-in wardrobe, ideal for children's rooms. The ground floor also features a large bathroom with a whirlpool tub and shower, and a laundry room with a boiler room. A large hallway connects all rooms. Interior doors, concealed by ECLIS, combine aesthetics and premium quality throughout the house, with mirrored fronts and white doors. This home is ideal for a family seeking peace and quiet, communion with nature without sacrificing the comfort of modern technology and amenities. It's move-in ready , but you can also furnish it however you like, adding your own furniture and installing overhead lighting. There's also an attic upstairs with connections to a bathroom, 65 sq m, yet to be finished.
The house is heated by a heat pump and features air recovery. It also has a video intercom, external and internal monitoring, and two alarm systems . It has its own water source (well) and automatic garden irrigation. A 10m septic tank ensures low operating costs.

LOCATION:
The house is located on Willowa Street, just 33 km from the center of Warsaw, in the charming village of Wieliszew, where time passes by much more slowly. This commune boasts a full infrastructure: Dino and Biedronka stores, schools, kindergartens, a city office, a bank, restaurants, and a church. All within 2-4 km. The Wieliszewskie Łęgi nature reserve and numerous hiking and cycling trails are also located here. For motorboat and sailing enthusiasts, Lake Zegrze offers a wide range of ports and marinas with mooring and charter options. The house is surrounded by tall pine trees, on a paved road, 300 meters from the Narew River, next to a forest. Warsaw city center is easily accessible by car in 30-40 minutes. Public transport is also available. The bus stop is 1.4 km away, offering connections to Legionowo, approximately 10 km away, and then the SKM (Fast Urban Rail) to Warsaw city center. Nearby, there's the Willowa Bar, a 15-minute walk away, where you can enjoy a home-cooked meal every day. The area offers many advantages, including Dynioland, which is close by. This house and its surroundings are a perfect place for those who crave space, nature, and, above all, peace and quiet.

ADDITIONAL INFORMATION:

1. Possibility of introduction - January 2026.
2. PGE electricity with heating - PLN 750 per month.
3. Property tax once a year PLN 657.

Jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty lub do biura  

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu lub zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym, a nasza agencja istnieje na rynku od blisko 15 lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo naszych klientów oraz przeprowadzane przez nas transakcje. Posiadamy polisę OC, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

If you are looking for other offers in similar criteria in Warsaw or Cracow, we invite you to contact us. Please remember - as a Real Estate Agency, we charge a commission fee.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )