WÓJT GMINY WIELISZEW
OGŁASZA
że w dniu 19marca 2012r. o godz. 10 w Sali Konferencyjnej Urzędu Gminy Wieliszew przy ul. Modlińskiej 1, 05-135 Wieliszew , odbędzie się I przetarg ustny nieograniczony (licytacja) na sprzedaż niżej wymienionej nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 6386,00m2, zabudowana, na którą składają się działki ewidencyjne nr:
- 46/14 o powierzchni 700,00m2
- 46/91 o powierzchni 597,00m2
- 46/97 o powierzchni 1635,00m2
- 46/103 o powierzchni 3454,00m2
położone w miejscowości Wieliszew, obręb Wieliszew PGR, gmina Wieliszew, powiat legionowski.

Częścią składową nieruchomości jest obiekt hotelowy (nie funkcjonujący) w skład którego wchodzą:
1) budynek hotelowy 4 kondygnacyjny - pow. zabudowy 600,00m2, pow. użytkowa 2200,00m2
2) budynek hotelowy 2 kondygnacyjny - pow. zabudowy 197,00m2, pow. użytkowa 245,00m2
3) budynek 1-kondygnacyjny tzw. łącznik, podpiwniczony - pow. zabudowy 78,00m2, pow. użytkowa 130,00m2
w tym: parter 65,00m2, podpiwniczenie 65,00m2
4) budynek 1-kondygnacyjny (stołówka) z zapleczem kuchennym, podpiwniczony - pow. zabudowy 468,00m2, pow. użytkowa 851,00m2, w tym: parter 425,50m2, podpiwniczenie 425,50m2

Nieruchomość wyposażona jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację, gaz, telefon i centralne ogrzewanie z kotłowni na nieruchomości.
Obiekt wymaga generalnego remontu.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich oraz posiada założoną księgę wieczystą nr WA1L/00000625/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Wieliszew gmina Wieliszew, zatwierdzonym uchwałą nr 246/XXIII/97 Rady Gminy Wieliszew z dnia 12 maja 1997r., działki o nr ew. 46/14, 46/91, 46/97 i 46/103 we wsi Wieliszew obręb Wieliszew PGR, znajdują się na terenie przeznaczonym pod usługi oraz usługi komunikacyjne, oznaczonym symbolem D22/3U/KS. Plan ustala adaptację istniejących obiektów usługowych i składowych z możliwością przekształcenia istniejących obiektów na inne funkcje usługowe.
W dniu 29 czerwca 2011r. Rada Gminy Wieliszew podjęła Uchwałę Nr XI/96/11w sprawie: przystąpienia do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części Wieliszew (obręb Wieliszew PGR) gmina Wieliszew, obejmującego min. teren działek zabudowanych obiektem hotelowym, co w przyszłości może stanowić podstawę do zwiększenia możliwości zagospodarowania przedmiotowej nieruchomości.
W związku z położeniem nieruchomości w strefie pośredniej Zbiornika Zegrzyńskiego, na obszarze tym obowiązują ograniczenia zagospodarowania. Wyklucza się wprowadzanie ścieków do ziemi i wód powierzchniowych, lokalizowanie zakładów przemysłowych i wylewisk komunalnych.

Cena wywoławcza2 186 800,00zł
(słownie: dwa miliony sto osiemdziesiąt sześć tysięcy osiemset złotych 00/100)
Wadium ( w pieniądzu) 200.000,00zł
Wysokość postąpienia nie mniej niż 1% ceny wywoławczej (z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)

Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Na dzień ogłoszenia przetargu,nieruchomość zwolniona jest od podatku VAT, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz.U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.)

1. Sprzedaż w/w nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm. ) oraz zasad określonych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2004r., Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)
2. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, został umieszczony na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Gminy Wieliszew przy ul. Modlińskiej 1, 05-135 Wieliszew oraz na stronie internetowej Gminy Wieliszew ( ) na okres 21 dni tj.od dnia 29 listopada 2011r. do dnia 20 grudnia 2011r., ponadto informację o wywieszeniu powyższego wykazu podano do publicznej wiadomości w Tygodniku Regionalnym KurierW , Nr 17 w dniu 29 listopada 2011r.
3. Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu przetargowym jest:
? wpłacenie, najpóźniej do dnia 15 marca 2012r. wadium w złotych polskich,przelewem na rachunek bankowy Gminy Wieliszew prowadzony przez Bank Spółdzielczy o/Legionowo nr  
Uwaga: Za termin wpłaty wadium za pośrednictwem banku uważa się datę wpływu środków na w/w rachunek bankowy.
? okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodów tożsamości, a także przedłożenie: oryginału potwierdzenia wpłaty wadium, pisemnego oświadczenia zawierającego: imię i nazwisko (nazwę podmiotu), dane adresowe, numer rachunku bankowego, na które ma być zwrócone wadium w przypadku nie wygrania przetargu.
4. Osoby reprezentujące w przetargu osobę fizyczną lub prawną zobowiązane są złożyć dokumenty potwierdzające umocowanie. Uczestnik przetargu mający zamiar nabyć nieruchomość w ramach prowadzonej działalności gospodarczej winien złożyć aktualny odpis lub zaświadczenie z właściwego rejestru.
5. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Gminy Wieliszew.
6. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości ponosi nabywca.
7. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowyw miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, to zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium przepada.
8. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
9. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
10. W stosunku do osób posiadających status cudzoziemców stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz.U. z 2004r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.)
11. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości gruntowej może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy.
12. Protokół z przeprowadzonego przetargu będzie stanowił podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
13. Wójt Gminy Wieliszew zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z ważnych powodów, a informacja ta będzie podana do publicznej wiadomości.
14. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie dla osób zainteresowanych do udziału w przetargu.
15. Ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez m.in. wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Wieliszew, umieszczenie na stronie internetowej oraz ogłoszenie w ogólnopolskim wydaniu GazetyWyborczej, w dniu 10 stycznia 2012r.

Bliższych informacji udziela:
Z-ca Wójta Gminy Wieliszew - Pan Zenon Popławski tel.   lub   oraz Ref. Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Wieliszew przy ul. Modlińskiej 1, 05-135 Wieliszew, w godzinachpracy urzędu tj.: poniedziałek 1000- 1700, wtorek-piątek 730- 1530, pok. 101 tel.